Nos Frais
Nos Frais ne vous seront facturés qu'après la signature du bail.
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Mandat simple |
Mandat gestion |
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Visite de votre appartement |
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Collecte des documents assurant une location en toute sérénité |
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Aide au choix du meilleur dossier administratif en fonction de sa solvabilité et de sa viabilité sur la durée |
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Constitution, signature du bail et des actes de caution |
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Etat des lieux d’entrée et de sortie avec photos des dégradations. Emission d’un chiffrage suivant la grille de vétusté valant devis |
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Perception des loyers et de la caution |
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Révision annuelle du loyer et des charges |
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Réception préavis et mise en ligne immédiate du bien |
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Remboursement de la caution avec régularisation de charges et imputation des dégradations chiffrées |
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Gestion juridique du contrat : · Relance mensuel du locataire en cas d’impayé et déclaration aux assurances souscrites en agence · Montage du dossier huissier et du dossier avocat en cas de non-paiement · Facturation des travaux à la personne concernée (loc/prop) |
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Suivi d’entretien et de conservation de votre investissement : |
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· Pour proposer un logement attractif |
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· Mise en place du contrat d’entretien des toitures, chaudières, cumulus, et systèmes de ventilation |
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· Contrôle technique annuel de l’appartement sur rendez-vous prit par le locataire ou entre deux locations |
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Mandat de location
Un mois de loyer charges comprise (déductible fiscalement à 100%) répartit de la sorte :
- 13€ du m² habitable comprenant : frais de visite, étude du meilleur dossier, constitution et rédaction du bail et état des lieux effectués par des experts
- Frais d'entremise : Supplément facturé pour les différentes visites accompagnées du commercial effectuées pour trouver le meilleur locataire possible et signature électronique.
Pour toute première location, 50% des frais d'entremise sont offerts.
Contrat en gestion
Une entrée en gestion vous offre 50% sur les frais d'entremises à la première location
De plus, les frais de gestion sont aussi déductibles à 100% et vous seront facturés uniquement sur les loyers perçus.
- Frais de contrat simple
- 6,5% HT de chaque loyer perçu pour les logements en copropriété
- 7% HT e chaque loyer perçu pour les logements en monopropriété
NOS PARTENAIRES
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