T3 VIDE SAINT MICHEL
780 € CHARGES COMPRISES
PLACE PHILIPPE LEBON LILLE
Voici un appartement qui allie emplacement premium, fonctionnalité confort de vie et prêt à emménager
Sur la Place Philippe LEBON, entièrement réhabilitée en 2026, proche des transports (bus et métro) grandes écoles (ESJ, classes prépa...) commerces et vie sociale (bars, restaurants, musée des beaux arts et parcs au pied de l'immeuble), ce T3 duplex non meublé de 35,40m² habitable se situe au 2° étage d'une résidence d'avant 1946 entièrement rénovée et entretenue.
Dès l'entrée, vous trouverez la pièce principale lumineuse et parquetée offrant une vue sur les nouveaux espaces verts de la place et l'église Saint Michel.
Un espace cuisine équipée avec branchement machine à laver et ouverte sur la pièce principale permet l'optimisation et la convivialité de l'espace.
Une salle de douche avec WC
Deux chambres séparées à l'étage rendant le logement idéal pour une colocation étudiante.
Disponible 10/05/2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer 718€
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de référence: 11,70€/m² soit 403,56€
- loyer de référence majoré: 14,00€/m² soit 495,60€
- complément de loyer 222,40€ (vue sur place et église saint michel)
Provisions pour charges 62€ (eau froide, taxe om, syndic, ascenseur, entretien pc, entretien vmc et cumulus)
loyer mensuel 780€
Dépôt de garantie : 718€ encaissés
Electricité individuelle (chauffage et eau chaude)
DOSSIER TECHNIQUE
DPE E - GES B
CREP NÉANT
AMIANTE NEANT
ÉLECTRICITÉ ANOMALIES travaux effectués
ERNMT sur Géorisque
HONORAIRES
Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 354€
Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3€/m² soit 106,20€
Signature électronique à distance possible : 2,50€/signature/document (bail et acte de caution)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Toutes nos offres sur notre site abitaimmolille.odoo.com
visite sur RDV - Merci de privilégier les contacts par mail abitaimmolille@gmail.com afin de faciliter la gestion des demandes
ATTENTION
LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ
Sur la Place Philippe LEBON, entièrement réhabilitée en 2026, proche des transports (bus et métro) grandes écoles (ESJ, classes prépa...) commerces et vie sociale (bars, restaurants, musée des beaux arts et parcs au pied de l'immeuble), ce T3 duplex non meublé de 35,40m² habitable se situe au 2° étage d'une résidence d'avant 1946 entièrement rénovée et entretenue.
Dès l'entrée, vous trouverez la pièce principale lumineuse et parquetée offrant une vue sur les nouveaux espaces verts de la place et l'église Saint Michel.
Un espace cuisine équipée avec branchement machine à laver et ouverte sur la pièce principale permet l'optimisation et la convivialité de l'espace.
Une salle de douche avec WC
Deux chambres séparées à l'étage rendant le logement idéal pour une colocation étudiante.
Disponible 10/05/2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer 718€
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de référence: 11,70€/m² soit 403,56€
- loyer de référence majoré: 14,00€/m² soit 495,60€
- complément de loyer 222,40€ (vue sur place et église saint michel)
Provisions pour charges 62€ (eau froide, taxe om, syndic, ascenseur, entretien pc, entretien vmc et cumulus)
loyer mensuel 780€
Dépôt de garantie : 718€ encaissés
Electricité individuelle (chauffage et eau chaude)
DOSSIER TECHNIQUE
DPE E - GES B
CREP NÉANT
AMIANTE NEANT
ÉLECTRICITÉ ANOMALIES travaux effectués
ERNMT sur Géorisque
HONORAIRES
Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 354€
Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3€/m² soit 106,20€
Signature électronique à distance possible : 2,50€/signature/document (bail et acte de caution)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
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ATTENTION
LES PHOTOS ET VIDÉOS SONT NON CONTRACTUELLES ET RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS ET DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER NE DISPENSENT PAS DE VISITE RÉELLE
NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE BIEN ET VOUS ENGAGELES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ