T1 MEUBLÉ VICTOR HUGO
560€ CHARGES COMPRISES
RUE DE BOURGOGNE LILLE
Un bien rare sur le secteur Vauban, parfaitement adapté à une recherche étudiante : emplacement, fonctionnalité et confort réunis.
Cet appartement pratique, bien situé et prêt à vivre dans le secteur Vauban
Ce T1 meublé de 23,40 m² répond parfaitement à ces attentes : tout est réuni pour un quotidien simple, confortable et sans contrainte.
Emplacement privilégié – rue de Bourgogne.
À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, vous profitez d’un cadre de vie dynamique et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Situé au 3° et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois des années 1946, l’appartement offre un environnement agréable et plus calme.
Un logement fonctionnel et optimisé
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine séparée et équipée (un vrai plus pour un T1)
Salle de bain avec WC
Appartement meublé : installation rapide
Dernier étage
Disponible dès 30/04/2026
CONDITIIONS FINANCIÈRES
Loyer : 510 €
Zone soumise à encadrement des loyers: RESPECTÉ
- loyer de référence: 21,50€/m² soit 503,10€
- loyer de référence majoré: 25,80€/m² soit 603,72€
Charges : 50 € (eau froide, parties communes et syndic, ordures ménagères)
LOYER MENSUEL 560 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 020 € encaissés
Électricité individuelle
DOSSIER TECHNIQUE
DPE D - GES B
CREP NEANT
AMIANTE NEANT
ELECTRIQUE AVEC ANOMALIES travaux effectués
HONORAIRES
honoraires agence (Visite / dossier / bail ) 10€/m2 : 234 €
État des lieux d'entrée 3€/m2 : 70,20 €
Signature électronique à distance 2,50€/signature/document (bail et acte de caution)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Toutes nos offres sur notre site abitaimmolille.odoo.com
Visites sur RDV
Merci de privilégier les demandes par mail sur abitaimmolille@gmail.com pour faciliter la gestion des demandes
ATTENTION
LES PHOTOS ET VIDÉOS DES LOGEMENTS SONT NON CONTRACTUELLES ET RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER ET DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS
LES PHOTOS ET VIDÉOS NE DISPENSENT PAS DE VISITES PHYSIQUES
NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION
SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE LOGEMENT ET VOUS ENGAGE
LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ