STUDIO NON MEUBLÉ E. DECONYNCK

420€ CHARGES COMPRISES

RUE ERNEST DECONYNCK LILLE

Situé rue Ernest Deconynck à Lille, au croisement des quartiers Solférino et Gambetta, ce studio non meublé de 15,56 m² offre un cadre de vie pratique et calme grâce à son emplacement sur cour.

Installé au 2e étage, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter facilement des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement du secteur.

Le logement comprend une pièce de vie avec un espace kitchenette équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement le métro République Beaux-Arts, les écoles, les universités et le centre-ville de Lille.

Un logement fonctionnel, adapté à une personne recherchant un studio pratique dans un secteur dynamique.

Disponible 10/08/2026 (EDLS 17h)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 356€
Provisions sur charges : 64€ (eau froide, syndic, ordures ménagères, entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 420€ / mois

ENCADREMENT DES LOYERS:

Loyer de référence : 17.50 €/m² soit 272,30€
Loyer de référence majoré : 21 €/m² soit 482,36€
Dépôt de garantie : 356€
Électricité individuelle (chauffage et eau chaude)

DOSSIER TECHNIQUE:

DPE : D (319)
GES : B (11)
CREP : classe 0: 82%, classe 1: 18%
AMIANTE : Néant
ELECTRICITE : anomalies avec travaux effectués
ERP / ERNMT disponible via Géorisques

HONORAIRES :

honoraires agence 10,09€/m² soit 157€
honoraires état des lieux 3,03€/m² soit 47.15€
honoraires signatures électroniques à distance : 2.50€/signt/document (bail et acte de caution)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Toutes nos offres sur notre site abitaimmolille.odoo.com

Visite sur RDV - Merci de privilégier les contacts par mail abitaimmolille@gmail.com afin de faciliter la gestion des demandes

ATTENTION

LES PHOTOS ET VIDÉOS DES LOGEMENTS SONT NON CONTRACTUELLES ET RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER ET DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS

LES PHOTOS ET VIDÉOS NE DISPENSENT PAS DE VISITES PHYSIQUES

NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION

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LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ