STUDIO MEUBLÉ VICTOR HUGO

Situé Boulevard Victor Hugo à Lille, ce très calme et agréable studio semi meublé en rez-de-chaussée, à l’avant d’un immeuble de caractère datant de 1946, bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du secteur.

Ce logement développe une surface habitable de 20.33 m² et offre un cadre de vie fonctionnel, optimisé et confortable, idéal pour un étudiant sérieux, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique dans un environnement paisible.

Semi meublé et refait à neuf en mai 2026, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit équipé d’un clic-clac, d’un espace bureau / repas, de rangements intégrés avec placard et dressing, ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle permettant une installation immédiate.

Une salle de douche avec branchement machine et  WC complète le bien.

Disponible MAINTENANT

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer mensuel : 500€
• Provisions sur charges : 45€ (eau froide, syndic, ordures ménagères, entretien des parties communes)
• Loyer charges comprises : 545€ / mois

ENCADREMENT DES LOYERS:

• Loyer de référence : 18.80 €/m² soit 382.20€
• Loyer de référence majoré : 22.60 €/m² soit 459.46€
• Complément de loyer (pour mobilier non obligatoire): 40.54€
• Dépôt de garantie : 500€
• Électricité individuelle (chauffage et eau chaude)

DOSSIER TECHNIQUE:

• DPE : D (243)
• GES : B (9)
• CREP : Néant
• AMIANTE : Néant
• ELECTRICITE : néant
  
• ERP / ERNMT disponible via Géorisques

HONORAIRES :

• honoraires agence 10,09€/m² soit 205.13€
• honoraires état des lieux 3,03€/m² soit 61.60€
• honoraires signatures électroniques à distance : 2.50€/signt/document (bail et acte de caution)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Toutes nos offres sur notre site abitaimmolille.odoo.com

Visite sur RDV - Merci de privilégier les contacts par mail abitaimmolille@gmail.com afin de faciliter la gestion des demandes

ATTENTION

LES PHOTOS ET VIDÉOS DES LOGEMENTS SONT NON CONTRACTUELLES ET RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER ET DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS

LES PHOTOS ET VIDÉOS NE DISPENSENT PAS DE VISITES PHYSIQUES

NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION

SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE LOGEMENT ET VOUS ENGAGE

LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ